不動産会社から紹介を受ける
カテゴリ： 収益物件
良い条件で融資の相談ができるかどうかはどこの金融機関に相談するかはもちろんですが、
支店や担当者が変わるだけで大きな違いが出てきます。
その全てをきちんを把握することは難しいため、
常日頃から不動産投資に積極的に融資を出す金融機関さんと関わっていたり、
随時開拓をしている不動産会社に委ねてみるというのも1つの方法です。
金融機関の積極度はもちろんですが、
例えば…それまでに何件も融資実行の実績がある不動産会社に対してだと、
通常よりも条件を甘くしたり、融通を利かせて融資を実行してくれるということも
珍しくは無いようです。
金融機関の担当者もやはり人間なので、実績があり、
関係を築けている人に融資を実行する場合と、実際にはどんな人かがわからず、
まずは表面的な資料等を見ながら相手を判断する場合では
融通を利かせられるかどうかの判断は大きく変わってくるはずです。
また、銀行も融資実行数が多ければ多いほど良いので、
個人の人とのつながりを増やすよりも、たくさん融資を実行してくれる不動産業者と
つながりを深める方が良いと考えているケースが多いと言うのも実情です。
ただし、投資用物件を扱っている不動産会社の中でも融資付けが得意な会社と、
融資付けは一切行わない会社があります。
融資付けまでをセットにして物件を販売するスタイルの会社と、
あくまでも物件の紹介を行うのが業務で、
融資付けは購入希望者に行ってもらいたいという会社があります。
物件購入と融資付けを併せて相談したい場合には
どちらの相談も受けてくれる不動産会社を探しましょう！